工业用地变住宅用地?昌平朱辛庄坐不住了?

〖壹〗 、昌平公布6宗住宅用地规划 ，其中朱辛庄1宗（编号CP01-0801-0055）
、北七家3宗、平西府1宗 、城南街道1宗 。地块位置：0055地块位于中海未来之境东侧
，更靠近地铁站，规划总用地面积约53公顷 ，其中二类居住用地面积约27公顷
，城市道路用地约0.26公顷
。

〖贰〗
、工业用地规划用途原则上不能直接变为住宅，若要变更需履行严格程序 ，且直接在工业用地上建住宅属违法行为。变更用途需履行严格程序工业用地规划用途有着明确规定，原则上需严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地 。

〖叁〗、其中朱辛庄CP01 - 0801 - 0055地块从工业用地变性为居住用地
，市场供应存在不确定性
。

〖肆〗 、昌平朱辛庄和歇甲村作为三轨交汇的新板块，具有交通便利、配套完善
、规划合理等优势 ，未来发展潜力较大。

【优质房产】北京市昌平区十三陵15亩某住宅用地转让

北京市昌平区十三陵15亩住宅用地转让
，地块面积10174㎡，房屋建筑面积1991㎡ ，土地性质为出让住宅用地
，转让方式为股权转让，费用7000万元人民币 。项目核心信息土地规模：宗地面积10174㎡（约127亩） ，房屋建筑面积1991㎡
，土地性质为出让住宅用地，产权清晰无纠纷。

小汤山是高风险地区吗

〖壹〗、不是 ，6月21日
，北京市召开新冠肺炎疫情防控新闻发布会
。北京市疾控中心副主任通报，截至2022年6月20日24时 ，经疾控中心评估，昌平区小汤山镇大塘山村双兴园社区过去14天共报告6例本地确诊病例
，即日起由中度风险区升级为高危区。截至近来，北京市共有1个高风险区和3个中风险区 。

〖贰〗 、北京昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区属于：高风险区域高风险区域：在最后一例病例确诊后14天区域内无本地新增确诊病例时 ，可解除封锁
。高风险地区采取极为严格的措施应对疫情
，果断采取停工
、停业、停课等管控措施，必要时可采取区域封锁 ，限制人员进出。

〖叁〗 、022北京昌平小汤山预计在7月上旬解封
，因为在6月20日北京昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区被列为高风险地区，而高风险地区降为低风险地区需封闭管理14天 ，因此按此推算预计在本周末解封 。

〖肆〗
、022北京昌平小汤山预计7月初解封
，因为北京市昌平区小汤山镇大塘山村双兴苑小区6月20日被列为高风险区，高风险区降为低风险区 ，需要封闭14天
。所以照此推算
，预计本周末解封。

〖伍〗、北京，简称“京” ，古称燕京 、北平，是中华人民共和国首都
、省级行政区、直辖市 、国家中心城市
、超大城市
，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心 、世界交往中心、科技创新中心 。截至2018年，全市下辖16个区 ，总面积16454平方千米
。

北京昌平区是低风险区吗

〖壹〗
、从北京昌平回张北应该不用隔离
，比较多目的地防疫部门要求你居家观察7天，北京昌平区是低风险地区 ，而且近来没有确诊病例
，凭核酸检测报告和健康码绿码出行应该是可以的，出行尽量不要去中高风险地区 ，旅行途中注意安全
，做好个人安全防护措施。北京昌平人可以去东戴河旅游吗？可以 。

〖贰〗、北京市共有中风险地区1个，即昌平区北七家镇宏福苑社区 ，全市其它地区均为低风险地区
。

〖叁〗 、没有封控 北京昌平太阳城没有被封控
，因为北京昌平太阳城是低风险地区，没有新冠肺炎疫情病例的出现 ，所以不需要封控，因此
，北京昌平太阳城没有被封控。