北辰区挨着地铁边的二手房多少钱?

北辰区地铁沿线二手房费用差异较大，主要受房龄、装修 、楼层和配套影响。

天津北辰区近来单价较低的二手房主要集中在宜兴埠
、双街镇和天穆板块 ，单价普遍在9000-11000元/㎡之间
，其中双街镇某房源单价最低（约9169元/㎡） 。

市场动态根据2025年10月最新数据，小区二手房借鉴均价为11781元/㎡ ，环比上月下降11%
。近期成交记录显示
，838㎡户型于2025年7月31日以82万成交（单价10051元/㎡），962㎡户型于2025年8月18日以84万成交（单价8838元/㎡） ，费用波动与市场整体趋势一致。